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?中國?首富換人了

放大字體  縮小字體 發布日期:2017-11-07  來源:鹽城企業網  瀏覽次數:21

  根據福布斯最新公布的數據顯示,中國富豪榜再現變動,恒大地產集團董事局主席許家印以391億美元身價成為中國首富,位居全球第15名,這一數字略高于位居第二位的馬化騰,和第三位的馬云。

  至于去年福布斯中國首富,萬達集團的王健林,經歷近月出售資產和減債后,排名跌落至第四位。

?中國?首富換人了

  止不住的暴漲,中國首富易主!

  7月27日,福布斯數據顯示,許家印資產凈值超過萬達集團董事長王健林,躍升至中國富豪榜第三位。8月30日,許家印凈資產超過香港首富李嘉誠,并與馬化騰、馬云的身價非常接近。

?中國?首富換人了

  如今,許家印就可以說:兩位小馬哥勞煩也讓一讓。

  9月18日,恒大的股票繼續高開高走,大漲3.74%,報27.75港元,再創歷史新高,市值高達近3645億港元!

?中國?首富換人了

  今年,恒大的股價一路飄紅,從年初的不足5港元上漲到目前的近28港元,在半年時間內翻了四倍。

  恒大走勢為何如此迅猛?

  1)恒大業績強勁。

  8月28日,中國恒大發布2017半年度財報。財務數據顯示,中國恒大今年上半年實現營業收入1879.8億元(人民幣),同比增長114.8%,凈利潤則為231.3億元(人民幣),同比增長224.4%。

  2)股東待遇給力。

  上周五,恒大的股價已經創了一回新高,市值突破了3500億港元。

  原因是恒大在當天的股東特別大會推出期權激勵制度,更新期權限額至10%,算一算,許老板又發了350億的大紅包。

  “越是發展勢頭迅猛的公司,越是希望以期權的形式與團隊分享公司發展的紅利。”有分析人士稱。未來業績增長有保證的公司,期權的收益越清晰可見,調動團隊積極性的效果更明顯,進而確保未來業績增長,形成循環促進的效果。

  根據此前中國恒大公布的業績承諾,公司2017年至2019年的扣非凈利潤將達到888億元。

  滾動市盈率仍處行業低位

  實際上,隨著今年恒大向“規模+效益”轉型,公司利潤開始釋放出來,市盈率也回歸合理。年初至今,中國恒大的股價漲幅超過450%,領跑內房股。

  而即便是如此漲幅,中國恒大當下的滾動市盈率(市盈率TTM)也僅為13.9倍,不但低于萬科和碧桂園的14.1倍、18.4倍,更是不及融創的一半。

  業內人士指出,由于房地產行業營收結算的周期性, 2016年年末及年初市場最為火熱時的合約將集中在2017年下半年結算。結合一、二線城市價格維持高位,而三、四線價格快速上升的現狀,下半年龍頭房企結算項目的毛利將更高,凈利潤也會迎來更大的增幅。

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